建築施工管理の求人一覧

管理物件におけるテナント入替工事や現状回復工事、改装改修工事などを中心とした施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・テナント退去・入居に伴う現状回復・内装工事の計画・手配
・小規模～中規模の建築・設備工事の施工管理 (電気・空調・給排水等)
・見積作成
・業者手配
・工程管理
・品質管理
・安全管理
・顧客(テナント・オーナー)との調整
・CADによる簡易図面作成 (※経験不問)

※中長期の大規模修繕計画に関わる機会も一部ありますが、メインは日常的なテナント関連工事です。

＜案件詳細＞
・テナント入替に伴う原状回復工事、内装レイアウト変更、部分改修工事が中心
 （間仕切り変更、床・天井改修、設備入替など）
※外壁改修・防水などの大規模案件は限定的
・エリア：大阪市内(帰宅・中央区・西区)の管理物件
 └グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。

【変更の範囲：会社の定める業務】

自社施工物件（マンション）の建築施工管理業務を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・建築工事における施工計画策定
・工事現場での工程管理・品質管理・原価管理・安全管理
・作業員の労務管理
・関連会社の指揮、監督、問合せ対応

【変更の範囲：会社内でのすべての業務】

■募集の背景
長谷工グループは「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する」を企業理念に、マンションを中心に様々な事業を行っております。
環境に配慮した安心・安全の「住まい」と豊かで快適な「暮らし」を国内外のお客様に提供し続けるべく、新しい仲間を募集いたします。
施工物件の約90％が板状マンションであり、マンション施工実績No.1の長谷工で住宅建築を極めたい人にオススメです！
ご入社後は、建設現場における建築施工管理業務全般をお任せします。

当社が管理するオフィスビルや商業施設などの原状回復工事、改修工事および施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・工事計画立案
・工事業者選定
・見積書・現場説明書作成
・現場での品質・安全・進捗の管理
・工事完了後の維持管理に関するご相談対応

★新築とは異なる“現場対応力”や“段取り力”が問われる仕事だからこそ、これまでの経験が強みに変わる環境です！★

【変更の範囲：会社の定める業務】

★事業拡大に伴い、計３名を募集いたします！★

ＲＣ造 賃貸マンション 新築工事の施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・新築RC造賃貸マンションの現場所長として、工程・品質・安全・原価の4大管理を統括。
・協力会社との打ち合わせ、図面チェック、資材発注、近隣対策の対応。
・幹部候補として、現場の若手育成や組織運営への参画。
・現場は東京都内が中心で、支店や自宅からの直行直帰も柔軟に対応。

※ 管理職、幹部候補としての採用です。

【変更の範囲：会社の定める業務】

木造ハイツ・鉄骨造・木造戸建ての新築工事の施工管理を担当していただきます。

ワンストップ型建築サービスのLEGACY（レガシーハイツ）　ICOIYA（憩いや福祉）「DELFA（デルファ）」、注文住宅「HOUSECODE（ハウスコード）」など木造建築を中心に、アパートや老人ホームなど幅広く建築施工管理に携わります。

＜施工管理の働き方＞
施工管理者が資材購買や原価管理、アフターメンテナンスを行うところも多いですが、当社ではすべて専任の部門を設置。
引き渡しから3ヵ月は監督も専任担当者と協力して業務を行います。
現場の安全管理や品質の向上など本来の施工管理業務に専念していただくことで、効率化・時短化につなげています。
おかげで、「働く時は働く、休む時は休む」をしっかり実現！長期休暇もしっかり取得できる環境です。

＜業務の進行イメージ＞
▼受注・関係各署連絡（営業が連絡担当）
▼着工引継会議開催（営業・設計・積算・工事での４者会議）
▼着工準備（手配業者確認・仮設計画作成・工程作成）
▼施工（品質・工程・安全・環境管理）※予算管理は積算購買課が担当
▼各種検査（役所・自社品質検査・顧客検査）
▼お引渡し、請求（請求は営業が担当）

【変更の範囲：会社の定める業務】

商業施設やオフィスなどの建築施工管理をご担当いただきます。

工程管理・品質管理・原価管理・安全管理・下請け業者や施主との打合せなど、一つの物件が建つまでの現場管理を全てお任せします。
エリアは関西全域で現場に応じて直行直帰も可能です。

＜お任せする物件＞
■入社後すぐ：～5,000万円程度
  老人ホームや病院関係の将来を担う物件
■1年後：1～10億円程度
  １級建築施工管理技士保持者にご入社していただいた場合はこのくらいの規模の案件を担当いただきたいと考えています。

【変更の範囲：会社の定める業務】

大阪を中心にＲＣ造マンションの新築工事 又は 木造マンションやアパートの新築・修繕工事の施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・工程管理
・品質管理
・安全管理
・コスト管理

■ＲＣ造マンション
・担当案件：1～2件
・工期：約12～18ヵ月
・規模：3～10億円

■木造マンション・アパート
・担当案件：3～4件
・工期：約6ヵ月
・規模：概ね3階建て9戸で7,000万～1億円程度

【変更の範囲：会社の定める業務】

ドラッグストア・ホームセンターなどの入る商業施設のテナントリーシングから、開発・施工を一貫として行う事業、また、物件によっては、サブリース事業など幅広く手掛けている当社にて、商業施設の建築工事の施工管理をお任せします。

＜具体的な仕事内容＞
商業施設をメインとする施工現場の管理業務です。
◇現場施工管理監督
◇実行予算作成
◇工事施工図の作成
◇工事用仮設設備の計画・配置・コスト・工程・品質・安全の管理・保守の指導及びメンテナンス対応

★入社後は、あなたの経験やスキルに合わせて、先輩社員が丁寧にサポートしますので、安心して業務を始められます★

【雇入れ直後：上記業務】
【変更の範囲：会社の定める業務】

事務所・倉庫・工場などのプレハブ・システム建築の施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・工程管理
・原価管理
・協力会社への発注業務

■プレハブ建築メインなので、ＲＣ造の現場よりも工程が少なく、３ヵ月程度の工期で完成します。
■会社として取り扱う案件数は年間60件程度で、新築はそのうち20件程度、ほかは改修案件です。

＜働き方＞
・年に１～２回程度関西遠方に出張が発生する場合があります。
    (出張宿泊手当3,000円/1日)

＜入社後の流れ＞
・まずは先輩社員の下で経験を積んでいただきます。その後、現場代理人業務に就いていただきます。

【変更の範囲：会社の定める業務】

自社案件である賃貸マンションや商業テナントビルなどRC造の施工管理を担当していただきます。

■対象物件：マンション９割 / 商業施設など１割
■工事案件：新築100％
■工期：16ヵ月以上
■担当エリア：大阪市内、神戸市内

＜入社後の流れ＞
現在進行中の現場に入っていただき監督の元でOJTを行なっていただきます。
管理職登用も随時行っています！
「こんな役割を担いたい」など、ぜひお聞かせください。

＜組織構成＞
男性：9名　女性：4名の計13名が在籍。
年齢層も20代～60代と幅広く、中途入社のベテランもすぐに馴染んでいただける雰囲気です。

【変更の範囲：会社の定める業務】