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住友商事株式会社が開発する新築マンション等の電気・設備工事に関する品質管理業務を担当していただきます。

■新築マンション等の計画に関する建築設計上のアドバイス
■新築マンション等の設計図書の査図
■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示
■工事中の工程管理の助言及び中間・竣工検査対応

【変更の範囲：会社の定める業務】

物件を引き渡し前の顧客に対する内覧会対応、入居後のマンションに対する点検・補修・修理などのアフターサービスなどをお任せ致します。

【内覧会】
お引渡し前に、お客様にご自分の住戸をご確認いただく内覧会を開催します。

【随時申込カスタマーサービス】
お客様がお気づきの点や緊急を要する依頼事項に対応します。

【早期申込カスタマーサービス】
お引渡しの概ね3～6ヶ月後に、お客様から事前に提出された依頼事項について調査し補修工事等を行います。

【定期申込カスタマーサービス】
お引渡しの概ね1年後と2年後に、お客様から事前に提出された依頼事項について調査し補修工事等を行います。

＜業務の詳細＞
同社が分譲するマンションに関し、お引渡し前に開催する内覧会を起点に、お客様に対する当社の窓口となり、お客は、迅速に補修・修理を手配。
不具合については都度対応するとともに、定期的にお客様のもとへお伺いします。
さらに、設備の取扱い方法や各種機器の清掃方法などのご説明も行うなど、積極的にお客様に寄り添い、くらしごこち品質を向上させていきます。

【変更の範囲：会社の定める業務】

発注者の立場でマンションの品質管理をご担当頂きます。

＜職務詳細＞
■設計段階：マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。
■施工段階：竣工までの各工程で品質管理項目の確認を行っていただきます。
■竣工段階：施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行っていただきます。
■内勤業務：図面の確認や書類作成等を行っていただきます。

【変更の範囲：会社の定める業務】

木造住宅、マンション等のアフターメンテナンス業務を担当していただきます。

【変更の範囲：無】

・資格取得の為に日建学院とタイアップしています
・スクール授業料を会社で補助しています
・木造、ＲＣ造、Ｓ造の建物を扱っており多種多様な経験が出来ます

幅広い分野の建築設計事業を展開する当社の技術職（建築設計）をご担当いただきます。
オフィスビル、商業施設、大型倉庫、工場、ホテルなど、様々な用途の建築物の意匠設計業務を担当いただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・SRC・RC造・S造の多様な新築建築物の建築設計を企画設計から工事監理業務まで幅広く携わっていただきます。
・コンクリート造建築物などの企画設計・基本設計・実施設計。
・施工中物件の設計監理。

＜採用背景＞
129年の歴史と実績を持ち、様々なお客様と長くお付き合いを続けている当社。
ＰＬＴグループからの案件や長年お付き合いのあるお客様からの依頼増加に伴い、即戦力となっていただける方を新たにお迎えすることとなりました。

【変更の範囲：会社の定める業務】

◆働き方改善◆
全ての社員が能力を発揮できるように、全社横断的なプロジェクトチーム「働きがい組織風土革新MXプロジェクト」を作り、「働きやすさ」と「働きがい」の両方を実現する取り組みをしています。
その一環として、社員一人一人が「ワークライフハーモニー宣言（仕事と生活はどちらも充実させて互いに融合するものである）」を行っています。

水門や橋梁の新設・修繕・メンテナンスなどに関わる施工管理を担当していただきます。
※直行直帰OK！

【具体的には】
主に橋梁や水門の現場における下記の施工管理、工事管理をお任せいたします。
・施工計画(現場や施工方法などの調査・検討を行い施工体制を決定)
・予算管理
・発注管理(工事・機材などの発注管理業務、施工実施状況の管理・評価)
・現地調査
・顧客との打ち合わせ
・安全、品質、工程管理
・作業員の手配、管理
・各種申請および提出書類の作成

【変更の範囲：会社の定める業務】

★入社後は?★
先輩の現場に同行し、 水門や橋梁独自の特徴や注意点、 職人さんとのコミュニケーションなどを すぐ側で学んでいただけます。

★専門知識がなくても大丈夫★
水門は機械設備の分野でもありますが、 当社設計部門の担当者や先輩社員から いつでもアドバイスをもらえるので、 ジャンルを問わず土木施工管理の 経験をお持ちであれば大丈夫です!

土木設計技術者として上下水道に関わる土木設計に携わっていただきます。

■詳細
（1）企画・調査業務
・上下水道・簡易水道・工業用水道における水源調査、水質調査、環境調査、地質調査等
（2）計画・設計業務
・各水道における基本計画、水利権申請、事業計画、経営認可申請、各種許可申請手続等の策定
（3）維持・管理業務
・現状の維持管理の再評価を行い、IT化を含め計画的かつ合理的な維持管理手法を提案
（4）経営・管理業務
・各自治体の財政状況を踏まえ、合理化・省力化、財政の健全化のために、総合的な技術を提供

【変更の範囲：会社の定める業務】

常に受注契約残1年分を保有し、外部環境の影響を受けにくい筋肉質な体質を維持しております。
また、30年以上に渡り無借金経営を続けており、強固な財務基盤を保有しています。

大手ゼネコンや設計事務所からの協力依頼に対し、基本設計及び実施設計業務をお任せします。

＜業務詳細＞
・対象物：オフィスビル、集合住宅、病院、工場
・内容：新築工事に必要な意匠図
・ソフト：AutoCAD

＜業務の流れ＞
意匠設計では、デザインの方向性を決めて設計を開始します。
お客様のご要望のできる限りの実現と、安全性・快適性や近隣の街並み・環境にも配慮して、平面図や断面図などの基本的な図面を作成していきます。
（BIMにて3Dパース等も作成します）

【変更の範囲：会社の定める業務】

★当社で働く魅力★
◎多彩なスキルが身に付く
大手企業との直接取引による安定性にくわえ、9割以上が新築工事です。
ゼロから図面を作り込んでいく面白さがあります。
なかには関西のランドマーク的存在である施設に携わる案件もあります。

◎自由自在なキャリア
希望すれば意匠設計と建築施工図の両方に携われます（建築施工管理も経験可能）。
これは大手ではないからこそできること。さまざまなことにチャレンジできる環境です。

◎資格取得をサポート
一級建築士または二級建築士資格などの資格取得支援があります。
実際に現在、一級建築士を目指している先輩も在籍。
資格取得後は手当も支給されるため、モチベーション高く取り組めます。

★入社後のキャリア★
設計部には4名が在籍しています。
入社後はベテランの設計長もしくはチーフがサポートします。
コミュニケーションを大切にしている職場ですので、ご経験があるからといって放っておくようなことはありません！

内勤または大手建設会社現場常駐にて施工図作成業務を担当していただきます。

＜業務詳細＞
・対象物：オフィスビル、集合住宅、病院、工場
・内容：新築工事に必要な施工図 (躯体図・平面詳細図など)
・ソフト：AutoCAD
・エリア：大阪・兵庫・京都 (お住いの場所や希望を考慮し決定)

【変更の範囲：なし】

施工図の作成では、主に躯体施工図や平面詳細施工図・タイル割施工図・天井伏図など建築工事に必要な幅広い図面を作成します。
9割以上が新築工事のため、ゼロから図面を作り込んでいく面白さや、実際に現場に出かけイメージをカタチにするやりがいもあります。
中には関西のランドマーク的存在である施設に携わる案件もあります。

■入社後の流れ：
入社後、ベテラン社員が一から丁寧にフォローします。
徐々に慣れてきたら、先輩社員と一緒に現場に回っていただき、ゆくゆくは独り立ちし現場常駐の業務をお任せ致します。
コミュニケーションを大切にしている職場ですので、ご経験があるからといって、いきなり1人で業務をお任せするなどはございませんのでご安心下さい。

★入社後のキャリア★
建築部には男性10名、女性4名が在籍しています。
スキルやご希望に応じて意匠設計ポジションなどジョブローテーションでチャレンジいただくことが可能です！
ご自身の最大限キャリアを高めることができる環境が整っています。

■建築工事におけるビル建物の見積り業務を担当していただきます。
■建築物の設計図面をもとに、建築物の建設に必要な部材の数量、仕様などを算定し、建築物の工事費を算出する業務です。

＜業務内容＞
・建築工事の数量積算と積算見積り。
・使用ソフト：数量積算 (ヘリオス)、見積 (TDS)。
・下請け協力業者への見積り依頼（メール及びＦＡＸ）。

※取扱い建物種類：共同住宅、福祉施設、テナント他
※構造：鉄筋コンクリート、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造

【変更の範囲：会社の定める業務】

★オンとオフの切り替えがしっかりとしています。業務に取り組むときは黙々と、逆に休み時はしっかりと休む、そんな社風です。
★OJTにて実際に小さな課題をこなしながら、少しずつ業務を覚えていただきます。習熟度に合わせた内容・ペースで指導をしていくので着実にスキルを身につけることができます！