老人ホーム新築工事

【職務詳細】

▼ファーストプランの企画
まずはじめにその敷地条件に最適と思われる設計プランのたたき台を作ります。
ご契約前のお客様とお打ち合わせでヒアリングしたご要望を反映し、納得してもらえればご契約という流れです。

▼打ち合わせ
ご契約後に改めて設計プランについてお客様とお打ち合わせを行ないます。
お客様に満足してもらえるよう、入念にすり合わせることが大事です。
初回打ち合わせから着工までは5～6ヶ月ほどです。

▼施工管理と打ち合わせ・着工
設計計画がまとまれば施工管理担当に引き継ぎを行ない、着工。
その後も、お客様と現地立ち会いなどを行ないます。

▼完成・引き渡し
完成した物件をお客様に引き渡します。
物件と対面するお客様の顔を見る瞬間は感慨深いものです。
※初回打ち合わせ～引き渡しまでの期間は1年ほど。
家づくりを進めるなかで「会社とお客様」という関係を超えた信頼が生まれます。
※設計は年間12～15件ほど担当。
着工前・着工後の物件を含めて常時10件ほどの案件が動いているため、スケジュール管理が重要です。

【業務内容変更の範囲：会社の定める業務】

主に三井住友銀行案件を中心に金融機関店舗・事務所ビル等のリニューアル工事・レイアウト変更工事の施工管理を担当していただきます。

＜超安定企業＞
・三井住友銀行がメイン顧客のため安定した受注が期待できます。

＜残業が少ないホワイトな就業環境＞
・勤怠管理システムを導入し徹底した労務管理が行われています。
・社長・取締役など銀行からの出向が多い為、コンプライアンスに対する意識が強く、残業・休日出勤・代休などの管理が徹底されています。
・三井住友銀行案件の元請が多く、協力会社とのネットワークが充実しています。

＜研修制度の充実＞
・入社後の研修、中堅・べテラン、管理職などキャリアに応じた階層別研修を実施しており、また外部セミナーなども積極的に採り入れています。
・建築施工技術講習や労働安全衛生講習も定期的に実施しています。

ビル・マンション等の改修・修繕工事の現場監督を担当して頂きます。

＜具体的な仕事内容＞
・工事現場管理
・工程管理
・建物調査、診断
・お客様フォロー
※施工管理技士の資格のない方は、現場に常駐し現場代理人の下、現場管理の補助をしていただきます。

＜担当エリア＞
・首都圏 (1都3県)

＜施工事例＞
・商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス 他)

＜今後の受注について＞
・修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。