正社員・奈良県１位の解体業者、建築施工管理・奈良

■地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
■戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”を担当していただきます。予算管理をしないのが当社の大きな特徴です。

＜予算管理をしなくて良い理由＞
・当社には積算の専門チームがあり、予算管理を一手に引き受けるからです。

＜なぜそんな事が可能なのか？＞
・当社が建てる家は、分譲住宅がメイン。あらかじめ決まった形の家を建てておいて、お客様に販売する形です。
・資材や予算などが大体決まっているので、専門チームに一括で任せた方が効率的なのです。
・あなたの適性に応じて注文住宅をお任せする場合もありますが、予算管理を専門チームが行なう点は同じです。

＜工事の流れ＞
▼担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。
その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします。

▼工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。
また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします。

▼引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。
さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします。

※情報共有～引渡しまで、約4ヶ月間、工事期間は90日程です。
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです。

建築一式工事の積算業務をお任せします。

＜具体的な仕事内容＞
・設計図書、仕様書から数量を算出
・専門工事業者へ担当工事の見積を依頼
・結果を集計して工事の見積書を作成

＜職務の特徴＞
・工事の種類はＲＣ造の集合住宅を中心にＳ造の事務所・病院の新築・改修工事
・自社での設計施工案件が70％程度
・自社設計の案件は施工性も考えた現実的な図面が作成されるので、積算業務も比較的行いやすい環境
・先輩の積算担当に相談しやすく、比較的負担なく業務に慣れることができる
・ゼネコンでの現場所長経験者が多数在籍し、見積上の仮設計画などについて相談し作成できる

＜働き方＞
・平均退社時間18時半
・年間休日120日 (土曜出勤の場合、振替休日あり)
【背景】
・案件がほぼ元請け、70％以上が自社設計で仕様や納まりがほぼ一定なので積算しやすい