正社員・大阪市北区・完全週休2日制／マンション・ビル・商業施設などの建築施工管理（２級建築施工管理技士）

■同社が受注するＲＣ賃貸マンション、木造アパート等の施工図作成を担当していただきます。

・ＲＣ造マンション：木造アパート＝9：1
・工事期間(目安) 7ヶ月～18ヶ月

愛知県内を中心に商業施設・医療施設・福祉施設・教育施設・工場や 倉庫・ホテル・集合住宅などを手掛けています。

【具体的な仕事内容】
企画～施工時の設計監理まで一貫して担当していただきます。
・契約前後のプランニング、仕様の打合せ
・企画設計
・プレゼンテーション
・実施設計(意匠)
・申請業務
・設計監理

【担当する建物】
数億~10 億円規模の RC 造または S 造建築物。

【担当案件数】
物件の規模によりますが、1人あたり2～3件を担当するイメージです。

【使用ソフト】
DRA-CAD

■地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
■戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”を担当していただきます。予算管理をしないのが当社の大きな特徴です。

＜予算管理をしなくて良い理由＞
・当社には積算の専門チームがあり、予算管理を一手に引き受けるからです。

＜なぜそんな事が可能なのか？＞
・当社が建てる家は、分譲住宅がメイン。あらかじめ決まった形の家を建てておいて、お客様に販売する形です。
・資材や予算などが大体決まっているので、専門チームに一括で任せた方が効率的なのです。
・あなたの適性に応じて注文住宅をお任せする場合もありますが、予算管理を専門チームが行なう点は同じです。

＜工事の流れ＞
▼担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。
その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします。

▼工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。
また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします。

▼引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。
さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします。

※情報共有～引渡しまで、約4ヶ月間、工事期間は90日程です。
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです。