正社員・大規模修繕工事の施工管理、転勤無し・神奈川

■地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
■戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”を担当していただきます。予算管理をしないのが当社の大きな特徴です。

＜予算管理をしなくて良い理由＞
・当社には積算の専門チームがあり、予算管理を一手に引き受けるからです。

＜なぜそんな事が可能なのか？＞
・当社が建てる家は、分譲住宅がメイン。あらかじめ決まった形の家を建てておいて、お客様に販売する形です。
・資材や予算などが大体決まっているので、専門チームに一括で任せた方が効率的なのです。
・あなたの適性に応じて注文住宅をお任せする場合もありますが、予算管理を専門チームが行なう点は同じです。

＜工事の流れ＞
▼担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。
その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします。

▼工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。
また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします。

▼引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。
さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします。

※情報共有～引渡しまで、約4ヶ月間、工事期間は90日程です。
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです。

同社の展示場にて注文住宅建築におけるプランニング業務を行って頂きます。

＜具体的な仕事内容＞
「アルネットホーム」「LA VING」などフルオーダーの注文住宅のハウスメーカーである同社にて、プラン作成・顧客提案・施工図作成まで一貫して携わることができます。

■プラン作成
■営業担当と同行し、プランのご提案
■施工図面の作成と現場担当への引継ぎ

【変更の範囲：会社の定める業務】

同社が手掛ける住宅は仕様をパッケージ化することなく、一人ひとりのお客様の希望に応じて一から住宅を設計するフリープランを基本としています。
お客様の希望をヒアリングして頂き、具体的に図面を起こして頂きます。

営業スタッフと共にお客様との打ち合わせに同席し設計の視点からプランの提案やアドバイスなどを行ない、その内容をもとに図面を作成。
営業における技術的な支援を通じて、お客様の住まいを理想の形に近づけていきます。

■自社で仕入れから設計、施行、販売までを行っている当社にて、物件の社内検査及びアフターメンテナンス対応と当社基準のチェックリストを基に社内検査を行っていただきます。

■チェック・是正指示を行うだけでなく、その内容から今後の課題や修正項目などを工事課と連携をとり、品質の向上を担う一員となっていただたいと思っております。

■アフターメンテナンスでは「お客様の対応」から「協力業者への依頼」、「現場管理」などの業務以外にも「原因の追究・解明」を行い、今後の施工に活かせる資料作りまでお任せする予定です。