【神奈川/正社員】マンション新築工事の施工管理 ★月平均残業10h/直行直帰OK★

■地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
■戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”を担当していただきます。予算管理をしないのが当社の大きな特徴です。

＜予算管理をしなくて良い理由＞
・当社には積算の専門チームがあり、予算管理を一手に引き受けるからです。

＜なぜそんな事が可能なのか？＞
・当社が建てる家は、分譲住宅がメイン。あらかじめ決まった形の家を建てておいて、お客様に販売する形です。
・資材や予算などが大体決まっているので、専門チームに一括で任せた方が効率的なのです。
・あなたの適性に応じて注文住宅をお任せする場合もありますが、予算管理を専門チームが行なう点は同じです。

＜工事の流れ＞
▼担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。
その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします。

▼工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。
また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします。

▼引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。
さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします。

※情報共有～引渡しまで、約4ヶ月間、工事期間は90日程です。
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです。

発注者の立場でマンションの品質管理をご担当頂きます。

＜職務詳細＞
■設計段階：マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。
■施工段階：竣工までの各工程で品質管理項目の確認を行っていただきます。
■竣工段階：施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行っていただきます。
■内勤業務：図面の確認や書類作成等を行っていただきます。

【変更の範囲：会社の定める業務】

■仕事内容
・個人住宅設計、図面書き、営業
・住宅の設計業務、建築確認などの書類作成、申請業務
・お客様が希望する住宅イメージのヒアリング
・CADを使って住宅イメージをカタチにする設計業務
・設計途中でのお客様との打ち合わせ、設計内容調整
★専任の営業担当がおりますが、設計担当として契約前から商談・プレゼンも同席して行います。図面の提案を設計が行うようなイメージです。

■特徴・魅力
・上司との距離が近く、アットホームで話し易い環境です。（社長・専務との距離も近く話し易いとの意見が多いです）
・球技大会やバーベキューなどの社内リクレーションあり。休日など、釣り仲間やゴルフ仲間が集まります。
・退社後の出戻りＯＫ
・インセンティブの支給あり！
★頑張った方には努力に合った報酬を支給します。