【正社員】一般住宅の建築施工管理 ※資格不問※20～30代が活躍

大阪を中心にＲＣ造マンションの新築工事 又は 木造マンションやアパートの新築・修繕工事の積算業務を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・図面や仕様書から必要な工事費用や資材の数量を算出し、正確な見積書を作成します。
・建材や資材の単価調査および市場動向を把握し、プロジェクト全体の予算管理を行い、コストパフォーマンスの最適化を図っていただきます。
・施工段階でのコスト変動の確認及び調整。
・協力会社や業者との価格交渉や調整業務。
・業務の効率化を目指した新しい積算ソフトやツールの導入検討。

【変更の範囲：会社の定める業務】

■職務内容
スケジュール管理、原価管理、現場の安全確認など、工事全体の管理をご担当いただきます。
工事を依頼する協力会社は100社程度。その中には50年以上取引が続いている会社もあり、経験豊富な職人さんに仕事を依頼しやすいのが特徴です。
また、事務作業は現場事務所で行なっています。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■魅力
元請けが8割、一次請けが2割で、取引歴が長い企業様との依頼が多いので、工期が短いや、無茶なことを注文されることはありません。
建築のベテラン社員の元で、しっかりとサポートしていただけます。

—担当案件の特徴—

■建築物の種類：
介護施設や保育園などの公共施設、マンション、倉庫や工場など。
全体的には、公共施設を手がけることが多いです。
建物の構造は鉄骨造・RC造など。
メインで取り扱う物件は保育園やマンションです。

■建築物の規模
1案件で2～3億円程度のものが中心です。
マンションであれば、9階建てまでくらいの大きさのものがほとんど。
基本的に1案件を1人で担当しますが、規模によっては2人～3人のチームで取り組むこともあります。

■エリア
兵庫県・大阪府・京都府南部。
出張や単身赴任、転勤はなく、自宅から通える範囲の案件をお任せしていきます。

■工期
半年～10ヶ月、最長で2年ほど。
お客様から直接依頼をいただく元請けが中心です。
現場に負担がかかる短い工期のものは引き受けていませんのでご安心ください。

当社が管理するオフィスビルや商業施設などの建築・設備更新および改修工事の施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・工事計画立案
・工事業者選定
・見積書・現場説明書作成
・現場での品質・安全・進捗の管理（立会含む）
・工事完了後の維持管理に関するご相談対応など

対象となる不動産は、オフィスビル・メディアビル・商業施設・倉庫などで当社BM管理物件がメインとなります。

【変更の範囲：会社の定める業務】