【栃木/第２新卒・ミドル大歓迎】自社開発 木造賃貸住宅 施工管理★週休２日制/マイカー通勤可★

事務所・倉庫・工場などのプレハブ・システム建築の施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・工程管理
・原価管理
・協力会社への発注業務

■プレハブ建築メインなので、ＲＣ造の現場よりも工程が少なく、３ヵ月程度の工期で完成します。
■会社として取り扱う案件数は年間60件程度で、新築はそのうち20件程度、ほかは改修案件です。

＜働き方＞
・年に１～２回程度関西遠方に出張が発生する場合があります。
    (出張宿泊手当3,000円/1日)

＜入社後の流れ＞
・まずは先輩社員の下で経験を積んでいただきます。その後、現場代理人業務に就いていただきます。

【変更の範囲：会社の定める業務】

■海外有名ブランドショップや人気飲食店の内装工事の施工管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞

・各種メンテナンス（営業中の店舗にて不具合が生じた場合、修繕を行う）

・図面、指示の確認

・外注業者の手配

・見積書作成

・作業申請書の作成

・工程管理、原価管理

・報告書の作成、引渡し後の定期点検 など

現場は東京都内、埼玉がメインです。

■地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
■戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”を担当していただきます。予算管理をしないのが当社の大きな特徴です。

＜予算管理をしなくて良い理由＞
・当社には積算の専門チームがあり、予算管理を一手に引き受けるからです。

＜なぜそんな事が可能なのか？＞
・当社が建てる家は、分譲住宅がメイン。あらかじめ決まった形の家を建てておいて、お客様に販売する形です。
・資材や予算などが大体決まっているので、専門チームに一括で任せた方が効率的なのです。
・あなたの適性に応じて注文住宅をお任せする場合もありますが、予算管理を専門チームが行なう点は同じです。

＜工事の流れ＞
▼担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。
その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします。

▼工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。
また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします。

▼引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。
さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします。

※情報共有～引渡しまで、約4ヶ月間、工事期間は90日程です。
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです。