【大阪/正社員】マンション・ホテルなどの新築工事の施工管理

稲沢市を中心とした公共工事にて施工管理を担当していただきます。
公民館、市役所、体育館などの新築工事、耐震工事、改修・解体工事など

＜具体的な仕事内容＞
■施工図・工程表の作成
⇒公共工事のため、事前に定められた内容をいかに問題なくこなせるかが大切です。工事が始まってから内容が大幅にズレることはほぼありません。

■資材・職人の発注
⇒1案件で手配する協力会社は全部で8～10社ほど。普段からお付き合いのある地場の職人さんがほとんどで、コミュニケーションはスムーズです。

■工事の進捗管理・環境管理
⇒通行止めにし、昼間に道路工事を行なえるなど、工事管理を進めやすい状況です。
⇒1工事あたりの工期は2ヶ月～1年半前後です。
⇒1案件あたりの案件額は、300万円〜1億円とさまざまです。
⇒公共工事は原則ひとり1案件のため、同時に複数案件を担当することはありません。

■撮影写真の取り込み・工事記録
⇒フォーマットがあり、作成に時間はかかりません。

■発注主との打合せ
⇒月1回程度、役所を訪問して報告・打ち合わせをします。

【変更の範囲：会社の定める業務】

■当グループが開発する不動産の施工管理をお任せします。RC造の賃貸マンションが主となります。
■高いデザイン性と機能性を持つマンションを手掛けることができます。

■現場代理人 又は 次席クラスとして現場管理を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・安全管理
・工程管理
・予算管理
・業者選定
・発注業務
・施工図の修正
・定例会議
・現場検査

※大阪・兵庫の駅から数分の都市部の案件が中心です。

マンションの１室のリノベーションにおける、商品企画や設計、工事監理までを幅広く担当していただきます。
★プレイングマネジャーを想定しています★

＜具体的な仕事内容＞
■設計等の実務
商品企画、設計企画立案、インテリアコーディネート、品質管理、工事発注、アフターサービス、CO2削減計画の策定 等
・施工は全て外注で現場管理なし
・社内の営業推進担当や工務店との業務を進めるＢtoＢの仕事です
・買取再販事業は、関わるお客様が法人の為スムーズに計画が進みます

■メンバーの実務監理
設計や企画内容のチェックなど

■一部メンバーマネジメント業務

＜取り扱い物件について＞
エリア：大阪市内、北摂、阪神間、京都