【大阪市北区/転勤無】機械設備設計（鉄道関連）★年休122日/残業少★

ＲＣ造マンションの設備担当・施工管理をお任せいたします。

■グループ会社独自で仕入れた土地に建築する［設計～施工管理～竣工］まで手掛ける自社施工物件を担当いただきます。
■設計段階から関与し、計画や作図の業務、現場巡回での施工・品質の管理を行っていただきます。

＜業務の特徴＞
・物件は8～20世帯が入居できる4～5階建ての投資用不動産
・ＲＣ造メイン（まれに木造も有り）
・現場は東京23区中心 (一部神奈川県・千葉県・埼玉県も有り)
・躯体・設備・仕上工事の3部門に担当区分を分割しているため、巡回型の施工管理が実現可能
・長期間の現場常駐勤務や出張・転勤無し

★複雑な間取りや仕様はなく、中途社員でもすぐに活躍しています！★

マンションやビルなどの配管工事における施工管理業務を担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
・積算
・見積
・施工計画
・安全管理
・納期管理
・品質管理 など

◎施工対象はマンション9割で、管理会社や組合からの受注です。
◎自社及び代理店施工を行っているため、密な情報連携でスピード感のあるサービス提供ができます！
◎工期は2〜3ヶ月程が多く、メンテナンスは10年行いますのでお客様とは長期のお付き合いができます。

＜担当する案件＞
・社用車にて現場(兵庫・大阪・京都・奈良）へ直行直帰します。宿泊を伴う出張はほとんどなく、日帰りがメインです。
・基本的には一人1現場を受け持ち、工期は１年程の大きなものもありますが、2～3か月程の現場を年間で10件程度担当いただくイメージです。
・夜間作業はほとんどありません。

＜働き方＞
・残業は平均20時間程度。自社が契約し工程を自分たちで組めるため、無理ないスケジュールで取り組むことができます。また、現場によっては事務スタッフがサポートにつくこともあり、チャットツールを導入するなど業務効率化にも取り組んでいます。
・土曜、日曜、祝日に出勤がある場合は必ず振替休日を取得しております。（100％取得できています）

＜キャリアパス＞
リーダー、マネージャーなどを目指せます。
施工実績、知識やスキル、仕事へ取り組む姿勢などで評価を行っており、年1回昇給、昇格のチャンスがあります。



＜組織構成：阪神営業所監督：40代4名＞
会社全体では30代～50代の方が活躍しており、中途入社者が半数以上となじみやすい環境です。

（1級施工管理11名、1級施工管理技士補１名）

■マンション・商業施設・ホテル・学校などの新築及び リノベーションにおける空調・給排水設備工事の施工管理を担当していただきます。

■大規模な新築工事から施設のリノベーション、小規模な設備の入替まで、様々な案件に携わっていただきます。

＜具体的な仕事の流れ＞
▼受注
営業が案件を受注。施工現場にて、直接案件を依頼されることもあります。
▼打合せ
お客様の要望を伺い、施工内容を提案・決定。
▼施工
工事の段取りを組み、安全・品質を管理しながら施工を進めていきます。
▼竣工
お客様へ物件を引渡し、アフターサービスも担当します。